# Maison à vendre in Watou for € 389.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSZQT ## Description Ruime karakterwoning met 7 slaapkamers, zonnige tuin en grote garage te Watou Zoekt u uitzonderlijk veel ruimte, authentiek karakter en veelzijdigheid? Deze instapklare woning voorheen uitgebaat als B&B biedt een zeldzame combinatie van volume, wooncomfort en praktische indeling. De belangrijkste troeven: Ruimte in overvloed: 7 volwaardige slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen (inclusief 3 kamers met private ensuite badkamer). Flexibele indeling: gezellige leefruimte, aparte eetkamer, ingerichte keuken met tuinzicht en een extra polyvalente ruimte (kantoor, speelkamer of praktijk). Grote garage & berging: royale garage met vaste zoldering voor extra opslag. Onderhoudsvriendelijke tuin: zongericht perceel en volop privacy. Veelzijdige bestemming: uitermate geschikt voor grote gezinnen, kangoeroewonen, thuisberoep of herneming van een toeristische activiteit. Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Bel Jason op 0492/54.72.61. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 319m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 506m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 389.000 - **RC**: € 546 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220724-0002645273-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 506m² - **Surface habitable**: 319m² - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 234m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Steenvoordestraat 3, 8978 Watou ## Contact - **Habitat Poperinge** - Casselstraat 1, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 79 79 98 - Website: