# Entrepôt à vendre in Wauthier-Braine for € 2.750.000 Zimmo code: LKY6J ## Description Bâtiment industriel/swhowroom de très haut standing Situation: Parc industriel de Wauthier-Braine Accès facile à la Chaussée de Tubizze et la E19. Composition: Entrepôts (1.110m²): - Un grand espace de stockage scindé en 2 entrepôts de +-550 m² - Mezzanine de +-60m² (structure métallique) - HSP 8 m - 2 portes sectionnelles (4.5 x 5) - Aérotermes - Pont de levage de 17 Tonnes - Lanternaux - Façade vitrée - Entrée visiteurs - Possibilité de rachat des racks - Toilettes - Entrée des deux côtés Bureaux (735 m²): très haut standing et décorré en partie par des artistes - RDC: plateau de 285 m² de bureaux (Cloisonnée & équipée) - 1er étage: plateaux de 375 m² de bureaux (Cloisonnée & équipée) + Conciergerie de 75 m² - Toilette W/F - Kitchenette Terrain (6.557 m²) +- 30 places de parking Zone d'activité économique industrielle Pas de suspicion de pollution (BDES) Conditions: Prix: 2.750.000 € hors frais Contactez-nous au 010 23 87 07 ou par mail à l'adresse b-to-b@hendrix.be. Plus de biens sur www.hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.750.000 - **Surface habitable**: 1.845m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 6.557m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 32 - **Année de construction**: Année de construction 1990 ## Financier - **Prix**: € 2.750.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur ## Construction - **Superficie du terrain**: 6.557m² - **Surface habitable**: 1.845m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 18m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 30 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 300m - **École**: 1.500m ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'activités économiques ## Address Parc Industriel 5, 1440 Wauthier-Braine ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: