# Under option - Appartement à louer in Wavre with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ36Y ## Description Situation et informations générales L’immobilière Hendrix vous propose ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres de ± 99 m², idéalement situé au sein du très prisé Parc des Saules à Wavre. Un bien rénové offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Composition 4ième ETAGE avec ascenseur Hall d’entrée, carrelage WC séparé + lave-mains, carrelage Living (± 40 m²), carrelage, baies vitrées, accès terrasse Cuisine équipée (± 13 m²): hotte, taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo, carrelage, accès terrasse buanderie avec emplacement pour machines, carrelage Hall de nuit, parquet Chambre 1 (± 15m²), parquet Chambre 2 (± 11m²), parquet Salle de bains / douche: meuble double lavabo, carrelage Remarques Cave (± 5m²) Sol: parquet flottant et carrelage Immeuble en excellent état, belles finitions. Disponible le 15 Aout 2026 PEB Classe B - N°20260623023470 Provisions charges: 140€/Mois pour charges commune et provision eau privative ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.050 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-08-15 ## Financier - **Prix**: € 1.050 - **Mensuel**: € 145 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 9 558kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 94kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260623023470 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 18kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 13m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: