# Appartement à louer in Wavre for € 1.390 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSJLV ## Description Situation et informations générales Appartement récent, situé à deux pas du centre de Wavre, de ses commerces et des écoles. Appartement situé au rez de chaussée. Composition Hall d'entrée avec WC séparé; Buanderie avec raccordements machines; Lumineux séjour de ±39m² avec accès à la terrasse de ±15m² orientée sud; Cuisine super-équipée (meubles de rangement, évier, taques vitrocéramiques, four, micro-onde, lave-vaiselle, frigo et congélateur); Hall; Chambre 1 suite parentale avec dressing (±17,5m²) et salle de douche (±5,5m²); Chambre 2 (±10m²) Salle de bains; Chambre 3 (±14,5m²) Technique: Système de ventilation double flux; Chauffage central commun au gaz; Terrasse privative; Jardin commun; Vidéophone; Châssis de fenêtres en aluminium avec coupure thermique muni de double vitrage; Deux emplacements de parking intérieur et cave privatifs inclus dans la location; Remarques Provisions pour les charges communes de 110€/mois Provisions pour les charges privatives de chauffage et eau chaude de 75€/mois Disponible le 15 novembre 2026 Occupation longue durée PEB Classe B n°20231221504732 Découvrez toutes nos locations sur www.hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.390 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2026-11-15 ## Financier - **Prix**: € 1.390 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 11 231kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 93kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231221504732 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17,65kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 15m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 17,5m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Jardin**: 15m² - **Terrace**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Chaussée de Louvain 467, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Location** - Rue de Rixensart 77, 1301 Bierges - Phone: 010/23.87.05 - Mobile: +32 (0)474 74 75 78 - Website: