Entrepôt avec bureau à louer à Wavre pour € 2.400
(Code Zimmo: JNRCO)

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Avenue Galilée 10, 1300 Wavre

Code Zimmo: JNRCO

Prix € 2.400
  • Prix € 2.400
  • Adresse Avenue Galilée 10, 1300 Wavre
  • Type Entrepôt avec bureau (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 380 m²
  • Sup. du terrain 1 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1990
  • PEB 5 kWh/m²
  • Classe énergétique Voir info
  • Libre 02/11/2020

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Bien professionnel) € 2.335
  • Rapport complet

Top Opportunité ! ENTREPÔT + BUREAUX
LOCALISATION :
WAVRE, Zoning Nord, à 2 min de l'E411. Idéalement placé le long de la chaussée de Bxl, entre Bruxelles (15 min) et LLN(10 min) et Namur ( 20 min)
Environnement Industriel. Grande facilité d’accès !
DISPOSITION :
Espace de 380m².
ESPACE DE BUREAUX au 1er étage: Bel espace bureaux de 130 m², très lumineux
2 plateaux de bureaux de 55 m²
1 salle de réunion de 20 m²
Une Kitchenette
Sanitaires hommes et Femme
L'espace d'accueil est partagé avec 2 locataires
ENTREPÔT: 280 m²
200 m² d'entrepôt avec 1 toilette, 1 bureau (15 m²), 1 mezzanine (25 m²), local rangement de 8,5 m²
--> Hauteur libre de 2.90 m à 5.30 m
--> actuellement séparé en 2 espaces de 100 m² mais cloison démontable
un sas de 50 m² (5mx10m) entre 2 portes sectionnelles
--> Hauteur libre de 6 m
2 portes sectionnelles (intérieure et extérieure) de 3 m (large) sur 4 m (haut) manuelle
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES:
-Structure acier avec isolation intérieur
-Lanterneau en double couche
-Un aérotherme au gaz
-Circuit électrique, prises Triphasées 380 V
-Puissance de 40 Ampères
-Dalle de béton
PARKINGS:
Parking en suffisance
CONDITIONS :
Loyer: 2400€/mois
Précompte immobilier : 1800 € / an ( = 150 € /mois)
Compteurs individuels pour eau, électricité et gaz
Système alarme incendie à prévoir
DISPONIBILITE:
1er novembre 2020

Financier

Prix
€ 2.400

Construction

Construction
4-façades
Année de construction
1990
Nombre de salles de bain
1
Nombre de places de stationnement
6
Superficie du terrain
1 m²
Surface habitable
380 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel - air pulsé au gaz

Certificats

E spec
5 kWh/m²
E totale
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

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  • Assurance familiale circa € 6 /mois

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