Rez-de-chaussée commercial à louer à Wavre pour € 2.750
(Code Zimmo: KPC53)

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Place Alphonse Bosch 13, 1300 Wavre

Code Zimmo: KPC53

Prix € 2.750
  • Prix € 2.750
  • Adresse Place Alphonse Bosch 13, 1300 Wavre
  • Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 240 m²
  • Sup. du terrain 240 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1980
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre 14/05/2024

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Bien professionnel) € 2.035,56
  • Rapport complet

Situation et informations générales
Situation idéale au cœur de Wavre et de ses rues commerçantes, à proximité de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...). Accès aisés vers Bruxelles, Louvain-la-Neuve, Waterloo et Namur par les grands axes : E411, N25, N4, ...
Espace de standing de 240m² dans une villa de maitre aux finitions luxueuses avec jardin privatif situé sur la Place Alphonse Bosch et ses 150 places de parking.
Composition
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée tout en marbre
Un sas de sécurité et vitrage blindé
Hall d'accueil, sol en marbre
Desk de réception/guichets, moquette au sol
3 salles de réunion, moquette au sol
1 grand bureau lumineux donnant sur la Place, moquette au sol
1 atrium entièrement vitré et baigné de lumière, sol en marbre
2 grand bureaux avec accès au jardin, moquette au sol
1 espace cuisine avec cuisine semi-équipée
WC H/F séparés
1 salle des coffres entièrement blindée à ouverture sécurisée
Extérieur
Jardin privatif de 3,96 ares, plat, joliment aménagé et verdoyant
Sous-sols
L'ensemble du bâtiment est sous-cave, nombreuses possibilités de rangement et de stockage
TECHNIQUES
Chassis double vitrage en PVC
Chaudière commune au gaz
Compteur électrique individuel
Compteur de passage pour l'eau
Climatisation dans les bureaux
Connexion bureautiques dans les bureaux, salle de réunion et réception
AUTRES
Loyer : 3.000€ htva et hors charges
PI : 4.750€ (2022)
DISPONNIBLE IMMEDIATEMENT
Contactez nous par mail à l'adresse ou par téléphone au Montrer le n°

Financier

Prix
€ 2.750

Disposition

Bureau
1 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2010
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
240 m²
Surface habitable
240 m²

Confort

Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui Symbool overstroming
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Historique tarifaire Plus d'info

-8 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
14-05-2024 € 3.000 - € 12,50 /m² € 12,50 /m²
27-05-2024 € 2.750 -8 % € 11,46 /m² € 11,46 /m²

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