# Bureau à louer in Wavre for € 1.800 Zimmo code: L9U4O ## Description A saisir dans le zoning nord de Wavre | Plateau de 220m² au sein d'un immeuble de bureaux fraichement rénové IDÉAL pour Bureaux, Co-working, PME, Start-up,... Situation: À 4 minutes de l'E411 et 10 minutes du centre de Wavre. À 200 de la Chaussée de Bruxelles Composition: Surface de bureaux totalisant 220m² au deuxième étage Le bureau dispose: - un parlophone - un thermostat - une borne wifi - un système d'alarme. - toilettes hommes/femme - le local technique. Les charges comprennent: L’eau, l'électricité et le chauffage dans des conditions normales d’utilisation Le précompte immobilier L’assurance du bâtiment (sauf contenu et perte d’exploitation) Accès à la cuisine commune et aux sanitaires communs Accès aux parties communes Accès à la salle de réunion Accès au local informatique avec rack Accès au parking Vélo Accès au Wifi « guest » Prise RJ 45 à disposition Système de badge d’entrée avec sécurité Entretien Alarme privative Entretien et nettoyage des parties communes Entretien des abords Accessible 7j sur 7j Des panneaux solaires ont été placés en mars 2023. En résumé pour cet espace de 180m²: Loyer: 1.800 €/mois HTVA Charges All-In: 784 €/mois 480€/mois pour les 12 places de parking Parkings à louer en + pour 40€ HTVA/mois/place Pour tout renseignement complémentaire sur l'un de ces espaces, ou pour planifier une visite: Contactez-nous au 0478/27.19.63! Hendrix - Entreprise ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.800 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 220m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 12 - **Année de construction**: Année de construction 2000 ## Financier - **Prix**: € 1.800 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Mur - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 220m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2000 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 12 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 400m - **École**: 800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle d'étude**: 220m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Lavoisier 9, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: