Bâtiment commercial à louer à Wavre pour € 1.700
(Code Zimmo: LA41H)
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Immobilière Hendrix Entreprise
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1300 Wavre
Avenue Franklin 4, 1300 Wavre
Code Zimmo: LA41H
- Prix € 1.700
- Adresse Avenue Franklin 4, 1300 Wavre
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 184 m²
- Sup. du terrain 144 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 2019
- PEB En cours de demande
- Classe énergétique En cours de demande
- Libre 01/10/2025
ZONING NORD DE WAVRE : Espace entrepôt/atelier et bureaux totalisant 184m² déjà aménagé | Offrant une accessibilité optimale aux portes de Bruxelles et du Brabant Wallon | L'unité se compose d'une part de 144m² de surface au sol ave de la lumière naturelle grâce au lanterneau - Belle hauteur de 6.5 m dans les 2/3 de l'unité pour un stockage maximum | La mezzanine offre 40m² d'espace bureau bien aménagé (prises électriques, luminaires, parquet, ...) très lumineux avec des châssis permettant d'avoir une vue sur l'entrepôt | Sous la mezzanine 36 m² d'espace cuisine/réunion/réfectoire/détente avec sanitaire | L'entrepôt est équipé d'éclairage LED, d'une dalle en béton lissé, de prises triphasées, d'un tableau électrique, d'une centrale alarme incendie, d'une porte sectionnelle automatique de 4,5m/4m et d'une porte piétonne | Une place de parking privatives est compris dans le loyer + possibilité d'une place supplémentaire devant la porte sectionnelle. Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques. Loyer : 1.700euro htva/mois + précompte immobilier de +- 800euro/annuel + provision de charges communes 80euro/mois (entretien des abords, syndic, éclairage, ...). Compteurs eau et électricité privatifs. A visiter sans tarder !
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