# Bureau à louer in Wavre for € 600 Zimmo code: LKMQE ## Description LOCALISATION Situé en plein centre du zoning nord de Wavre, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des grands axes et des services. IMMEUBLE ET ACCÈS Le bureau se trouve au premier étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu. L’accès est aisé et un emplacement de parking privatif est compris dans la location. COMPOSITION Surface totale de 40 m² comprenant: Un open space de 25 m², lumineux et fonctionnel, avec kitchinette intégrée. Une pièce séparée de 10 m², idéale comme salle de réunion, bureau fermé ou espace de consultation. Un sanitaire individuel de 5 m² réservé exclusivement au locataire. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Le bureau est équipé d’un système de chauffage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Une belle vue dégagée vers un verger apporte une touche agréable et apaisante à l’espace de travail. CONDITIONS Loyer: 600 euros par mois. Charges: forfait de 200 euros par mois incluant eau, électricité, chauffage, quote-part de précompte immobilier et emplacement de parking. Disponibilité: à convenir. Garantie locative: 3 à 6 mois de loyer. Durée du bail: minimum 3 ans. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 600 - **Surface habitable**: 40m² surface habitable - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 1980 ## Financier - **Prix**: € 600 - **Mensuel**: € 200 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Surface habitable**: 40m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Vésale 17, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: