# Bâtiment commercial à louer in Wavre for € 2.500 Zimmo code: LT0PC ## Description WAVRE CENTRE – RUE HAUTE – EMPLACEMENT COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX – ± 220 M² Situé au cœur du centre-ville de Wavre, l'un des principaux axes commerçants de la ville, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa belle vitrine donnant directement sur la rue. L'ensemble développe une superficie totale de ± 220 m², dont un rez-de-chaussée commercial de ± 70 m² entièrement rénové il y a deux ans, offrant un espace de vente moderne et lumineux avec faux plafond, climatisation, chauffage et nouveau revêtement de sol. Trois étages supplémentaires développants +/- 150 m² de surfaces de stockage. Une opportunité idéale pour une enseigne ou un commerce souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Wavre, avec un espace de vente prêt à l'emploi et de généreuses surfaces annexes. Garantie locative de 3 mois. Disponible à partir de mai 2027. Précompte immobilier: 3.687,62 €/an. Informations et visites sur rendez-vous. Contact: 010.23.87.07 - B2B@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 210m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 1950 ## Financier - **Prix**: € 2.500 - **Précompte immobilier**: € 3.688 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 210m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Haute 17, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: