# Under option - Maison à louer in Wavre with 4 chambres à coucher Zimmo code: LNP7Z ## Description WAVRE, dans un quartier paisible à proximité des grands axes et commerces, chaleureuse VILLA moderne (4ch/2sdb/bureau) avec PISCINE. En état proche du neuf, elle dispose d'une configuration très fonctionnelle et d'un bon niveau d'équipements. Construite en surplomb de la rue, elle bénéficie de beaucoup d'intimité. Elle se compose d'un hall d'entrée, vestiaire et toilette visiteurs, un bel espace séjour ouvert sur la terrasse et le jardin et une splendide cuisine au gabarit familial. A l'étage, hall avec w.c. et salle de bains, 4 chambres dont la suite parentale avec dressing et salle de douches. Sous les combles, un bel espace ouvert (bureau ou familyroom). Charges mensuelles 80 euros (forfait pour ouverture/fermeture piscine). PEB A (82kWh/m²/an), VMC, adoucisseur d'eau, panneaux solaires. Disponibilité fin avril ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.500 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 2.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 17 192kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 82kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2024070400621 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 12kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Jardin**: 200m² - **Terrace**: 40m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Latour & Petit BIE Location** - Avenue de Tervuren 273 boîte 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre - Phone: +32 10 233 591 - Website: