Appartement à vendre à Wavre pour € 329.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: K06D4)

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Rue de Nivelles 73, 1300 Wavre

Code Zimmo: K06D4

Prix € 329.000
  • Prix € 329.000
  • Adresse Rue de Nivelles 73, 1300 Wavre
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2022
  • PEB 93 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 01/07/2023

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Appartement, 2 càc, 81 - 1 ... € 334.625,87
  • Rapport complet

WAVRE CENTRE - installé dans un quartier en pleine expansion entre la Place Bosch, le centre culturel de la Sucrerie et la gare, avec accès rapide à la E411 et à Louvain-La-Neuve,
le projet "UN JARDIN EN VILLE" se compose de 2 PETITS IMMEUBLES comprenant respectivement 8 et 2 APPARTEMENTS (1 à 3 ch) de 82 à 135 m² tous agrémentés de TERRASSES en façade arrière.
es qualités de l'immeuble se caractérisent tant par la performance au niveau énergétique, que par la configuration des appartements (traversant) et l'agrément d'un intérieur d'îlot verdoyant. Caves (5.000€) et parkings obligatoires (19.000€) en sus. PEB A et B.
Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA (poss. TVA réduite à 6% sous conditions sauf appart. B11 et B21).
Le constructeur choisi est TS Construct ayant de nombreuses références positives.

Financier

Prix
€ 329.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
40 m²
Chambre à coucher 1
13,50 m²
Chambre à coucher 2
13,10 m²
Salle de bains 1
5 m²
Terrasse
18 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
90 m²

Confort

Parlophone
Vidéophone
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Certificats

E spec
93 kWh/m²
E totale
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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