# Appartement à vendre in Wavre for € 298.076 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KAFRC ## Description   Découvrez comment fonctionne notre site pour le choix des appartements Val Véna Vie urbaine au vert Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 152 appartements et lofts, dont les belles terrasses et les finitions de qualité ne sont que les premiers atouts. Les finitions Se sentir bien chez soi De l’appartement une chambre au vaste loft, chacun des 152 logements du Val Véna bénéficie de terrasses allant jusqu’à 50 m². Tout est pensé afin que la cohabitation des résidents soit harmonieuse. La conception des volumes permet de laisser pénétrer la lumière du jour, avec un ensoleillement optimal. Des revêtements de sol aux cuisines super équipées, Val Véna se caractérise notamment par des finitions de qualité irréprochable et durables. Confort Qualité de vie pour tous Val Véna est un quartier à l’esprit intergénérationnel, fait pour des résidents adeptes de qualité de vie et de dynamique citadine. Un lieu où ville et nature sont à jamais réconciliées. Les jeunes, les adultes et les seniors garderont leur rythme de loisirs propre dans les espaces de détente qui encadrent le parc et les jardins privatifs. Situation Accessibilité et atouts citadins Val Véna, c’est l’endroit rêvé pour s’installer en plein Brabant wallon et pour profiter des atouts de la ville de Wavre: son piétonnier, ses nombreux commerces, ses infrastructures sportives, sa proximité avec l’UCLouvain, les zonings de Wavre Nord et l’Axisparc de Mont-Saint-Guibert. Quant à votre mobilité, elle est assurée grâce à la présence d’axes routiers et de transports en commun. Bienvenue à Val Véna. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.076 - **Surface habitable**: 101m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 298.076 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 682kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: RWPEB-099858 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.555kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 101m² - **Année de construction**: 2021 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 53m² ## Address Chaussee des Nerviens 39, 1300 Wavre ## Contact - **Immobilière Hendrix Wavre** - Rue de Wavre 27 boîte 2, 1301 Bierges - Phone: 010 23 87 00 - Website: