# Under option - Appartement à vendre in Wavre with 2 chambres à coucher Zimmo code: LMQDN ## Description WAVRE - Dans une rue commerçante en plein cœur de la ville et à proximité immédiate des transports en commun. Superbe APPARTEMENT (2ch/1sdb) remis à neuf de 90 m² avec TERRASSE. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 unités, il se compose d'un lumineux séjour de 40 m² avec cuisine ouverte super-équipée donnant accès à la terrasse de 20 m² orientée EST, une buanderie, un espace de rangement/vestiaire et un hall de nuit avec wc séparé. Deux chambres de 11 m² et une salle de douche (douche, double lavabo). Finitions intérieurs de qualité et peinture des appartements incluse. Local vélo mis à disposition. PEB: A. Vente soumise aux droits d'enregistrement (12,5%). A découvrir chez L&P! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 350.000 - **Surface habitable**: 90,15m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 350.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Certificat EPC no.**: A - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 16kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 90,15m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Parlophone**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 11,95m², revêtement de sol: parquet - **Chambre à coucher 2**: 11,5m², revêtement de sol: parquet - **Terrace**: 20,15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: