# Under option - Appartement à vendre in Wavre with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRNKN ## Description Idéalement situé à quelques pas du centre de Wavre, cet appartement d’une chambre séduira par sa rénovation soignée et son emplacement pratique. D’une surface habitable de 55 m², il se situe au premier étage d’un immeuble avec ascenseur et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. Entièrement rénové en 2018, il offre un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Construit en 1977, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage collectif au mazout et d’une installation électrique conforme. Son PEB est de catégorie D. Une cave privative complète l’ensemble. Les charges s’élèvent à environ 500 € par trimestre. À noter qu’il n’y a ni parking ni garage privatif. Un bien à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Faire offre à partir de 160.000€, vente à 180.000€, sous réserve d'acceptatio des propriétaires. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 160.000 - **Surface habitable**: 55m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 160.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 18 788kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 293kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260830005862 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 4.646kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 55m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Transport public**: 600m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,1m² - **Chambre à coucher**: 13m² - **Living**: 24,23m² - **Cuisine**: 8,44m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non ## Address Parc des Saules 15 boîte 2, 1300 Wavre ## Contact - **We Invest BW Centre** - Avenue Fond Jean Rosy 17A, 1330 Rixensart - Phone: +32 2 319 46 46 - Website: