# Penthouse à vendre in Wavre for € 495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQYN ## Description Easyhome immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique penthouse de 3 chambres, 150 m² habitables, construit en 2023. Situé dans le bas de Wavre, il profite d'une localisation idéale: à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces et des loisirs. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété de 18 appartements. On entre par un hall qui mène à une grande buanderie et à un WC séparé. Vient ensuite le séjour de 56 m², très lumineux grâce à ses baies vitrées et à sa lumière traversante. Il ouvre sur deux terrasses de 20 m² et 15 m², l'une au nord, l'autre plein sud avec une agréable vue sur les champs. Côté nuit, trois grandes chambres de 20 m², 14 m² et 11 m², ainsi que deux salles d'eau: une douche et un bain. Une cave de 5 m² et un emplacement de parking, compris dans le prix, complètent ce bien. Informations complémentaires: PEB B, électricité conforme, charges de copropriété de 300 € par mois, comprenant le chauffage privatif, les charges communes et les frais de syndic. À visiter sans tarder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 495.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 495.000 - **RC**: € 1.596 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 15 194kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 87kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231221506385 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 15,08kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5,49m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 13,87m² - **Chambre à coucher 2**: 20,31m² - **Chambre à coucher 3**: 11,29m² - **Buanderie**: 5,48m² - **Bureau 1**: 17,04m² - **Cave**: 4,6m² - **Cuisine**: 7,8m² - **Terrace 1**: 35m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address 1300 Wavre ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: