Complexe de bureaux à vendre à Wavre pour € 728.000
(Code Zimmo: JOHRM)

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Rue non communiquée, 1300 Wavre Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: JOHRM

Prix € 728.000

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Bien professionnel) € 475.913
  • Rapport complet

Immeuble de rapport actuellement loué, composé de 440 m² de bureaux (+ 95m² sous-sol) répartis sur 4 étages comme suit ;
REZ : 163 m²
1er : 170 m²
2e : 70 m²
3e : 40 m²
Les bureaux sont équipés de la climatisation, dun système dalarme, dun local technique/informatique, dun coin cuisine, de multiples câblages réseau ainsi que de nombreux placards intégrés.
Chaque palier dispose dun coin sanitaire.
Limmeuble est composé de plusieurs bureaux indépendants ainsi que de 2 plus grands open-spaces lumineux et communicants via un escalier séparé.
Vente sur base de rendement 5% Acte en main
Loyer : 41 200
PI : 5664 (2019) à charge du locataire
Pas de charges communes !
*Obligation locative à respecter

Financier

Prix
€ 728.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Surface habitable
440 m²

Certificats

E spec
E totale
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Pas détecté
Zone éventuellement sensible aux inondations
Pas détecté
Zone inondable délimitée
Pas détecté
Zone de rive délimitée
Pas détecté
Zone à risque d'inondations
Pas détecté

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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