Bureaux avec habitation à vendre à Wavre pour € 318.500
(Code Zimmo: JZDW2)

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Chaussee des Nerviens 19, 1300 Wavre

Code Zimmo: JZDW2

Prix € 318.500
  • Prix € 318.500
  • Adresse Chaussee des Nerviens 19, 1300 Wavre
  • Type Bureaux avec habitation (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 197 m²
  • Sup. du terrain 468 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2021
  • PEB Voir info
  • Classe énergétique Voir info
  • Libre 01/01/2022

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Bien professionnel) € 322.160
  • Rapport complet

UNIQUE A WAVRE !! Espace de bureaux CASCO
Idéal pour cabinet d'avocat, cabinet dentaire, centre médical, ASBL, Agence de communication/marketing, entreprise de 5 à 10 personnes, petite restauration froide
SITUATION
A proximité du centre de Wavre au sein du projet résidentiel neuf "Val Vena"
Val Véna est un ensemble immobilier urbain très cohérent situé sur les hauteurs de Wavre. Ce nouveau quartier d’architecture contemporaine s’intègre subtilement dans un site de 2,4 hectares où la nature règne. Pour profiter pleinement de cet environnement lumineux, laissez-vous séduire par l’un des 4 espaces de bureaux doisponible sur ce site de 152 appartements et lofts.
COMPOSITION
Espace de bureaux de 197 m² + 39 m² de terrasse +232 m² de jardin
-->avec 2 entrées (clients & personnel)
Etat CASCO: A amanger (sol, plafonds, techniques, sanitaires, finitions,...).
Superbe opportunité d'aménager l'espace à votre goût, selon votre activité et vos besoins
Très lumineux grâce à un apport de lumière transversal avec un magnifique patio
CONDITIONS (HTVA)
295.500€
+2 parkings extérieurs privatifs : 18.000€
+2 caves: 5000€
-->TOTAL HTVA: 318.500€

Financier

Prix
€ 318.500 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
468 m²
Surface habitable
197 m²
Garages
1

Certificats

E spec
E totale
N° certificat PEB
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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