Bureaux à vendre à Wavre pour € 485.000
(Code Zimmo: L6GFD)

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23 jours passés
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Rue des Ramiers 18, 1300 Wavre

Sous option

Code Zimmo: L6GFD

Prix € 485.000
  • Prix € 485.000
  • Adresse Rue des Ramiers 18, 1300 Wavre
  • Type Bureaux (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 800 m²
  • Surf. commerciale sur demande »
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1993
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique En cours de demande
  • Libre A l'acte, après le paiement
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Bien professionnel) € 497.906,25
  • Rapport complet

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première
BIERGES, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité du Zoning Nord de Wavre et juste derrière lÉcole Internationale du Verseau, immeuble de BUREAUX de ± 140 m² habitables, actuellement exploité comme cabinet médical. Érigé sur un terrain denviron 8 ares, cet espace fonctionnel se compose de : hall d'entrée, bureau d'accueil, sanitaires, salle d'attente, 4 beaux cabinets de consultation. Chaque cabinet étant pourvu d'un lavabo et donne sur le jardin joliment aménagé, cuisine équipée et local technique. Létage sous combles offre un potentiel daménagement supplémentaire. Les extérieurs se composent de stationnements privatifs et d'un joli jardin fleuri et arboré. Grâce à sa configuration modulable, ce bien offre de multiples possibilités dexploitation : cabinet médical, bureaux, espace de coworking, résidentiel À vos projet ! Une opportunité à ne pas manquer ; contactez L&P pour une visite sans tarder !

Financier

Prix
€ 485.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15,50 m²
Bureau
15,80 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
800 m²
Surface habitable
140 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chaudière
Pétrole
Alarme
Moins-valides

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

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