Usage mixte à vendre à Wavre pour € 449.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KLS7X)

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67 jours passés
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Rue non communiquée, 1300 Wavre Adresse complète sur demande »

Code Zimmo: KLS7X

Prix € 449.000
  • Prix € 449.000
  • Adresse Rue non communiquée, 1300 Wavre
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 157 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2
  • PEB 547 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre immédiatement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Wavre (Maison, 3 càc) € 454.333,33
  • Rapport complet

Idéalement située en plein cœur de Wavre, cette maison de commerce offre un potentiel remarquable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle présente une variété de possibilités d'aménagement.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace commercial d'environ 60 m², comprenant un magasin fonctionnel, une cuisine bien équipée et une chambre froide, idéale pour diverses activités commerciales.
Le premier et le deuxième étage offrent l'opportunité de créer un logement spacieux :
Au premier étage, un confortable appartement d'une chambre avec une agréable petite terrasse pour profiter du plein air.
Le deuxième étage présente un potentiel de duplex avec grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. Une autre petite terrasse est également disponible pour des moments privilégiés.
La maison dispose également d'une cave d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres possibilités d'utilisation.
Que vous soyez un investisseur cherchant à diversifier votre portefeuille ou un particulier à la recherche d'un bien à potentiel, cette propriété mérite votre attention.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Immo Dussart Chaumont-Gistoux vous invite à découvrir sans tarder cette maison de commerce. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter notre collaborateur Sébastien Valverde par téléphone au Montrer le n° ou par email à l’adresse suivante : .

Financier

Prix
€ 449.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Surface habitable
157 m²

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
547 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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