Maison à vendre à Wavre pour € 370.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRHZ7

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 150m² de surface habitable.

Situation et informations générales
Très bonne situation à Wavre, proche du centre et de toutes ses facilités. Arrêt de bus à 200m, nouvelle cyclostrade à proximité, gare de Wavre à 15min à pied et accès très facile à l’E411 et N25. Grandes surfaces à moins de 2kms. Proximité de Louvain-La-Neuve et son université.
Villa 4 façades contruite dans les années 60, sur un terrain de 7 ares 00 ca orienté ouest côté terrasse. Elle développe +/- 190m² construit dont +/- 150m² habitables hors garage/cave/grenier.
Terrasse, jardin soigné, chalet de jardin

Techniques

Chaudière (2024) à condensation au gaz récent + boiler - Toiture en tuiles - Châssis double vitrage bois et PVC (1990) + certains simple vitrage bois - Installation électrique non conforme – raccordement à l'égout

Composition
REZ
Hall d'entrée (8,5m²), carrelages
Vestiaire/débarras, carrelages
WC séparé, carrelages
Salon + salle à manger (46m²), feu ouvert, carrelages, accès terrasse, carrelages
Cuisine (8.5m²), nombreux rangements, accès terrasse, carrelages
1er ETAGE
Hall de nuit, parquet mélaniné
Ch. 1 (14,5m²), parquet mélaniné
Ch. 2 (13,1m²), parquet mélaniné
Salle de bain (5m²), bain, lavabo, wc, parquet mélaniné
Ch. 3 (9m²), parquet mélaniné
Accès grenier de rangement partiellement isolé
SOUS-SOLS
Garage (22,5m²) avec espace chaufferie
Buanderie (8,7m²), carrelages
2 caves supplémentaires de 9 et 2,5m²
Remarques


Propriété de charme
Chaudière récente
Beau terrain plat orienté ouest
Rafraîchissement à prévoir
Actuellement loué à 900€/mois