Villa à vendre à Wavre pour € 795.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LRPKL

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 240m² de surface habitable.

Éléments favorables:

· Villa de caractère très apprécié
· Excellente localisation à valeur immobilière élevée (Brabant wallon proche de Bruxelles)
· Villa sise dans un clos privatif très calme / pas de traffic
· Pas de vis-à-vis / vue sur un bois
· Proximité du centre de Wavre de l'ensemble des facilités (commerces, gare à ±800m, école francophone et néerlandophone, autoroute E411,
futur hopital de Wavre, etc...)
. Proximité du Golf de la Bawette
· Superficie du terrain de ± 30 ares orienté Sud
· Localisation / axe stratégique (E411): accès aisé vers Bruxelles
· Proximité de Bruxelles, Leuven, etc...
· Excellente orientation et implantation du bâtiment
. Léger retrait de la maison par rapport à la voirie.
. Agréables volumes et belle luminosité
· Bonnes performances énertgétiques du bâtiment (PEB: C)
. Excellent état structurel du bâtiment
- Remarques:

. travaux de rénovation et mise au goût du jour à prévoir (± 1.300€/m² soit ± 390.000,00€)
. présence d'une seule salle de bains
. pas d'accès direct depuis le rez-de-chaussée vers le jardin