!! POSSIBILITÉ DE TVA 6% !! Un jardin en ville ! à Wavre à partir de € 269.000
(Code Zimmo: 10047R8)

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Dernière mise à jour

Rue de Nivelles 71-73, 1300 Wavre

Code Zimmo: 10047R8

Prix € 269.000

WAVRE - installé dans un quartier en pleine expansion entre la Place F. Bosch, le centre culturel de la Sucrerie et la gare, avec accès rapide à la E411, le projet "UN JARDIN EN VILLE" se compose de 2 PETITS IMMEUBLES comprenant respectivement 8 et 2 APPARTEMENTS (1 à 3 ch) de 82 à 135 m² tous agrémentés de TERRASSES en façade arrière. Les qualités de l'immeuble se caractérisent tant par la performance au niveau énergétique, que par la configuration des appartements (double orientation) et l'agrément d'un intérieur d'îlot verdoyant. Caves et parkings obligatoires en supplément. PEB A et B. Vente du terrain sous droits d'enregistrement et des constructions sous régime TVA (poss. TVA réduite à 6% sous conditions). A découvrir chez L&P !
Un nouveau projet de "West Avenue" conçu par le bureau d'architecture "Al-Architecte"
Composition
- Appartements 1 chambre de 82 à 88 m² et terrasses de 10 à 18 m²
- Appartements 2 chambres de 90 à 131 m² et terrasses de 18 à 44 m²
- Penthouse 3 chambres de 1135 m² et terrasse de 38 m²
Rez-de-chaussée
- Cave et 1 Parking/logement obligatoires en supplément
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.
Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
Caractéristiques
- Toitures à versants recouvertes de tuiles de teinte gris foncé
- Chaudière individuelle au gaz
- Ventilation simple flux
- Châssis en aluminium thermolaqué et/ou en pvc
- Double vitrage
- Façades en crépis sur isolant et sous-bassements en pierre bleue
- Terrasses sur toitures plates recouvertes de dalles sur plots + garde-corps en bois
- Terrasses suspendues en béton architectonique + garde-corps en bois
- Pré-raccordement pour adoucisseur d'eau individuel (non fourni)
- 2 Citernes d'eau de pluie de 10.000 L pour alimentation d'eau des toilettes
- Entrée de l'immeuble sécurisée avec vidéophonie
- Local vélo en intérieur d'îlot
Finitions :
- Parquet en chêne semi-massif : chambres
- Carrelage en grès Cérame : séjour, toilettes, salles d'eau, buanderie (format 60 x 60)
- Murs et plafonds non peints
- Cuisine super-équipée (électro. marque AEG : four à pyrolise, taque à induction, réfrigérateur "No Frost" avec congélateur, hotte et lave-vaisselle)
- Mobilier et équipements de salles d'eaux complets

Disposition

Étage 4

  Type Prix (Hors frais) Chambres
Appartement Vendu 3

Étage 3

  Type Prix (Hors frais) Chambres
Appartement € 299.000 * 1
Appartement Vendu 2

Étage 2

  Type Prix (Hors frais) Chambres
Appartement € 289.000 * 1
Appartement Vendu 2
Appartement Vendu 1

Étage 1

  Type Prix (Hors frais) Chambres
Appartement € 269.000 * 1
Appartement € 329.000 * 2
Appartement Vendu 1
  Type Prix (Hors frais) Chambres
Appartement Vendu 2

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.