# Maison à vendre in Webbekom for € 424.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHQGV ## Description Le projet résidentiel Molino est un projet de construction moderne et durable. Il se compose de 6 maisons semi-ouvertes, très économes en énergie. Les travaux de construction devraient débuter en 2026 et la livraison est prévue à l'automne 2027. Située en hauteur, sur la Molenbergstraat, profitez d'une vue panoramique imprenable. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée, où se trouve un WC séparé pour les invités. Le salon avec cuisine ouverte (40 m²) est situé à l'arrière et dispose de grandes baies vitrées, ce qui vous permet de profiter d'un grand ensoleillement et d'une vue magnifique. Adjacent à la cuisine, vous trouverez le débarras/buanderie (8 m²). Il y a également un deuxième débarras et un bureau. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses (15, 12 et 9 m²) et une salle de bain (9 m²). On y trouve également un deuxième WC séparé. En tant qu'acheteur, vous avez le libre choix des finitions des carrelages, de la cuisine et de la salle de bain, ce qui vous permet d'aménager la maison selon vos goûts. Ces maisons écoénergétiques (indice énergétique maximum de 20) sont toutes équipées d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de panneaux solaires. Le jardin orienté sud-est avec terrasse est un endroit agréable pour se détendre. Il existe un permis de construire pour un abri de jardin (9 m²), que vous pourrez ajouter ultérieurement en tant qu'acheteur. Pour chaque maison, des places de stationnement sont prévues pour au moins deux véhicules. Le prix commence à 424 000 euros, hors frais. La part de terrain est vendue sous l'application des droits d'enregistrement (12 %) et la construction sous l'application de la TVA (21 %). Ces maisons sont situées dans un endroit calme, mais très central. En moins de 5 minutes, vous vous trouvez dans le centre de Diest, avec ses commerces, ses écoles, ses restaurants et sa gare. L'accès et la sortie de l'autoroute se trouvent à seulement 1,5 km. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 450m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 424.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 450m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 2.500m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Salle d'étude**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Molenbergstraat 62, 3290 Webbekom ## Contact - **Soold** - Halensebaan 155, 3290 Webbekom - Phone: +32499468884 - Mobile: 0499468884 - Website: