# Maison à vendre in Webbekom for € 439.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST4Q ## Description La maison dispose actuellement d'une chambre, mais peut être convertie en 3 chambres au rez-de-chaussée relativement facilement. Il y a aussi un grenier très spacieux qui, si vous le souhaitez, peut encore être entièrement meublé comme espace de vie. La mise en page : Sous-sol : - cave à vide Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée, toilettes, salon, salle à manger, espace bureau, chambre, salle de bain, garage et jardin Grenier : - Espace mansardé par trappe Le score EPC est dû au chauffage au sol électrique. La maison dispose déjà d'une isolation des murs et du toit, de doubles vitrages, de 24 panneaux solaires et d'une batterie domestique. Consultez le rapport de rénovation pour plus d'informations sur la manière de respecter l'obligation de rénovation. Cette belle maison à Diest vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 439.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.197m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 439.000 - **RC**: € 1.132 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 461kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261015-0003977297-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.197m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 9,5m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Reustraat 9, 3290 Webbekom ## Contact - **Dewaele Aarschot**