# Maison à vendre in Wechelderzande for € 415.306 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOOZB ## Description Lot 2 est une maison mitoyenne construite sur un terrain de 235 m² et offrant une surface habitable de 127 m². Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un débarras et des toilettes pour les invités. La cuisine donne directement accès à la terrasse et au jardin privé. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble-lavabo double et de toilettes. La maison est également dotée d’un escalier escamotable menant à la pièce mansardée. Dehors, vous profiterez d’un jardin magnifiquement aménagé et d’un abri pour voiture. Vindeling – Vivez au calme en plein cœur de Wechelderzande Découvrez Vindeling, un charmant projet immobilier neuf comprenant 23 maisons à faible consommation énergétique, situé dans la rue du même nom à Wechelderzande. Cette rue est une nouvelle voie secondaire de la Kerkepad, dans un quartier peu fréquenté par les voitures. Cette deuxième phase comprend 12 élégantes maisons neuves qui offrent le parfait équilibre entre l’élégance contemporaine et les touches classiques. Les détails architecturaux classiques, associés à un aménagement moderne et à des technologies durables, créent un ensemble chaleureux et intemporel. Ce nouveau projet immobilier est situé dans un quartier idéal pour les familles, avec de nombreux espaces verts, et a été conçu en mettant l’accent sur le confort, l’espace et la qualité de vie. Résumé Le projet immobilier neuf Vindeling se compose d’une première phase de 11 maisons et d’une deuxième phase de 12 maisons neuves à faible consommation énergétique. Chaque maison compte trois chambres et offre une surface habitable comprise entre 126 m² et 131 m². Les superficies des terrains varient de 193 m² à 407 m², ce qui garantit que chaque maison dispose d’un bel espace extérieur. De plus, chaque maison est équipée d’un jardin privé ainsi que d’un abri pour voiture ou d’un garage intégré. Profitez d’une belle qualité de vie à Wechelderzande Vindeling est situé près de la Kerkepad à Wechelderzande, un emplacement idéal pour les familles. Le quartier est adapté aux enfants et entouré de verdure. De plus, les commerces, les écoles, les garderies et le centre jeunesse local se trouvent à quelques pas. Grâce à la proximité des commodités essentielles, vous bénéficierez ici du confort d’un emplacement central sans sacrifier la tranquillité et l’espace. Espace et confort Chaque maison dispose de trois chambres complètes et d’une salle de bains avec baignoire, douche séparée, meuble-lavabo double et toilettes. L’espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée constitue le cœur de la maison et s’ouvre harmonieusement sur le jardin aménagé. De grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable. Selon le type de maison, vous disposez d’un abri pour voiture ou d’un garage intégré avec un espace de rangement supplémentaire. Les finitions sont de haute qualité et bien pensées, avec des équipements de cuisine spacieux et des technologies modernes qui contribuent au confort quotidien. Durabilité et efficacité énergétique Les maisons du projet immobilier neuf Vindeling sont presque neutres en énergie (BEN) avec une valeur E maximale de 10. Elles sont équipées d’une pompe à chaleur air-eau, d’un chauffage par le sol et de panneaux solaires, ce qui permet de réaliser des économies considérables sur votre facture d’énergie. Une attention particulière est également accordée à l’utilisation durable de l’eau : l’eau de pluie est récupérée pour alimenter les toilettes, le robinet extérieur et éventuellement la machine à laver. Grâce à ces choix durables et tournés vers l’avenir, vous ne vivez pas seulement de manière économe en énergie, mais aussi de manière confortable et respectueuse de l’environnement. Protection pour l’acheteur La vente de Vindeling est soumise à la loi Breyne. Cela garantit à l’acheteur une protection complète et élimine tous les risques. Vous payez par tranches au fur et à mesure de l’avancement des travaux, ce qui vous offre une tranquillité d’esprit financière pendant le processus de construction. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.306 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 235m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 415.306 - **Parcelle**: € 173.828 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol, Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 235m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Vindeling 3, 2275 Wechelderzande ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 164, 2350 Vosselaar - Phone: 0032 14 410014 - Website: