# Maison à vendre in Wechelderzande from € 298.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR5SY ## Description RUSTIG GELEGEN WONING - Notaris Wouter Nouwkens te Malle zal openbaar verlopen met 1% instelpremie: Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum te Wechelderzande. Een rustig en mooi gelegen woning nabij het centrum, Pastorijstraat 40, gekad. Sec. E, nr 240/02/RP0000 omvattende: woon/eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers (waarvan 1 dressing), garage en mooie tuin. K.I. € 713 – opp: 1.196m². EPC: 665 Kwh/m², label F – renovatieplicht. STEDENBOUW: 1) Vg, 2) woongebied, 3) Gmo, 4) Gvkr, 5) Vv, 6) Gmvo. Watertoets: P-score: Klasse A. G-score: Klasse A. BEZICHTIGING: Elke zaterdag tussen 10-12.00 uur, vanaf 29 augustus 2026. BESCHIKBAARHEID: Onmiddellijk na betaling prijs en kosten. INSTEL: woensdag 23 september 2026 om 17.00 uur. TOEWIJS: woensdag 14 oktober 2026 om 17.00 uur. In Café Den Toerist te Wechelderzande, Vlimmersebaan 1. Verdere inlichtingen zijn te verkrijgen op het kantoor van de Notariaat Noma. De verkoop geschiedt met instelpremie van één procent (1 %) voor de bieder aan wie het goed op de eerste zitting voorlopig is toegewezen, mits hij aanwezig of vertegenwoordigd is op de definitieve toewijzing en het eigendom definitief verkocht wordt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Superficie du terrain**: 1.196m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Vente publique - **Mise à prix**: € 298.000 - **Informations de visite**: elke zaterdag tussen 10u-12u, vanaf 29 augustus 2026 ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 713 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 665kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260713-0003910247-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.196m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1973 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Pastorijstraat 40, 2275 Wechelderzande ## Contact - **Notaires associés Notariaat NOMA** - Antwerpsesteenweg 93, 2390 Oostmalle - Phone: +32 (0)3 312 20 28 - Website: