# Immeuble d'appartements à vendre in Weelde for € 685.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LGARA ## Description Au cœur de Weelde, dans un emplacement de premier choix, se trouve ce bâtiment prêt à emménager, composé d'un espace commercial avec entrepôt et garage au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux appartement en duplex avec trois (possibilité de quatre) chambres à l'étage. Une combinaison unique de vie et de travail, idéale pour ceux qui souhaitent allier confort et visibilité. L'espace commercial (environ 50 m²) au rez-de-chaussée est directement connecté à l'entrepôt attenant et au garage intégré — particulièrement pratique pour les indépendants ou les activités commerciales à petite échelle. Un élégant escalier circulaire vous mène au premier étage, où se trouve le salon lumineux, accompagné d'une cuisine entièrement équipée avec un espace de rangement supplémentaire. La cuisine offre un accès direct à une très grande terrasse, idéale pour manger ou se détendre à l'extérieur. Vous trouverez également ici un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing attenant donnant un accès direct à la salle de bain entièrement équipée avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. De plus, il y a une chambre de grenier supplémentaire, parfaite comme espace hobby, espace de stockage ou possibilité de quatrième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 740 m², avec un beau jardin verdoyant et un paisible bassin à l'arrière — une oasis de calme au cœur du centre. Caractéristiques extraordinaires: - Vivre et travailler à un seul endroit - Prêt à emménager et bien entretenu - Grande terrasse sur le toit - Convient comme propriété locative - Score EPC très avantageux (label B) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 415m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.623 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 159kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251017-0003692069-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 740m² - **Surface habitable**: 415m² - **Surface commerciale**: 50m² - **Année de construction**: 1993 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Weeldestraat 83, 2381 Weelde ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: