# Appartement à vendre in Weelde for € 370.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTXL ## Description Résidence De Groes – Vivez au cœur de la nature, au cœur de Weelde Les travaux de la Résidence De Groes ont débuté sur la Koning Albertstraat : un projet unique avec 18 appartements, un charmant jardin intérieur et une transition parfaite vers les vastes prairies qui s’étendent derrière. La maison de village pittoresque, située sur la rue, sera rénovée avec goût pour créer 2 appartements ; derrière, 16 nouveaux appartements seront construits dans un style rural et intemporel. APPARTEMENT 3 : Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et mesure 123 m². Il comprend une chambre principale spacieuse avec dressing attenant et 2 chambres supplémentaires. La salle de bains peut accueillir une baignoire et une douche à l’italienne. L’espace de vie comprend un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec vue sur la terrasse et le jardin privé. Deux débarras sont prévus : un débarras technique/buanderie et un débarras pratique pour les provisions, adjacente à la cuisine. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse (en grande partie couverte) et au jardin privé, idéalement orienté à l’ouest. Le jardin est clôturé avec un grillage et un petit portail. Pourquoi ce projet est-il spécial ? Toutes les terrasses offrent une vue sur le jardin intérieur ou les champs environnants (vue verdoyante permanente !) Certains appartements disposent de 2 terrasses qui offrent les deux vues. Appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé Superficies confortables allant de 81 m² à plus de 200 m², hors jardins, terrasses et greniers. Extras de luxe : dressing dans les chambres principales, grands greniers, espaces de vie ouverts jusqu’au sommet du toit, 2 débarras… Parking souterrain (min. 2,70 m de large !), parking pour les visiteurs et abris à vélos. Confort durable : pompe à chaleur, ventilation D, stores, panneaux solaires, chauffage au sol et refroidissement au sol… Situation La Résidence De Groes est située en plein centre de Weelde, à distance de marche de la place du village, de la boulangerie, de la boucherie, des restaurants et des transports en commun. La frontière néerlandaise est également proche, avec des liaisons pratiques vers Tilburg et Baarle-Nassau. Offre et prix 1 chambre (81 – 87 m² + terrasses) → à partir de 275 000 € 2 ou 3 chambres (116 – 155 m² + terrasses) → à partir de 345 000 € Duplex penthouse (204 m² + 36 m² de terrasses) : 599 000 € Prix hors parking (à partir de 20 000 €), cave (à partir de 4 000 €) et frais d’acquisition (TVA – droits d’enregistrement – honoraires de notaire et frais d’acte). Nous examinerons avec plaisir quel appartement répond à vos besoins et nous vous fournirons une ventilation détaillée des prix. Aménagements selon vos goûts Chaque acheteur dispose d’un budget conséquent pour aménager l’appartement entièrement selon ses goûts. Pour le moment, vous pouvez encore choisir votre cuisine, votre salle de bains, vos revêtements de sol, l’installation électrique, etc. Le projet est doté des meilleures technologies et met l’accent sur l’efficacité énergétique : pompes à chaleur individuelles avec panneaux solaires, chauffage au sol et refroidissement au sol, ventilation D avec récupération de chaleur, récupération des eaux de pluie, stores intégrés et volets roulants si nécessaire… Une attention particulière est également accordée à l’isolation thermique et acoustique, avec notamment 8 cm de laine minérale entre les appartements afin d’améliorer le confort acoustique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 123,29m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 31 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 370.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 123,29m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 33,07m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 31 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 33,07m² - **Terrace**: 9,88m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Koning Albertstraat 100 boîte 6, 2381 Weelde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: