# Appartement à vendre in Weelde for € 295.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQTXO ## Description Résidence De Groes – Vivez au cœur de la nature, en plein cœur de Weelde Les travaux de la Résidence De Groes ont débuté, sur la Koning Albertstraat : un projet unique avec 18 appartements donnant sur une cour intérieure verdoyante, qui se fond parfaitement dans les vastes prairies situées à l’arrière. La maison de village, pleine de charme, située le long de la rue, sera rénovée avec élégance pour accueillir 2 appartements ; à l’arrière, 16 nouveaux appartements seront construits dans un style architectural rural et intemporel. APPARTEMENT 8 : Cet appartement est situé au 1er étage de la maison de village, qui sera restaurée avec le plus grand soin. Vous y profiterez d’une vue animée sur la rue, tout en bénéficiant d’un espace arrière paisible. Il mesure 87 m² et comprend une chambre spacieuse (avec possibilité d’aménagement d’un dressing) et une salle de bain attenante (avec lumière naturelle) et des toilettes séparées. L’espace de vie bénéficie d’une lumière naturelle abondante sur deux côtés. Il y a également un grand débarras et une buanderie. Une grande baie vitrée donne accès à la terrasse (en grande partie couverte) qui offre une belle vue sur la cour intérieure verdoyante. Idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou les investisseurs ! Pourquoi ce projet est-il spécial ? Toutes les terrasses donnent sur la cour intérieure ou sur les champs environnants (vue imprenable sur la nature !) Certains appartements disposent de 2 terrasses qui offrent une vue combinée. Appartements au rez-de-chaussée avec jardin privé Surfaces confortables allant de 81 m² à plus de 200 m², sans compter les jardins, les terrasses et les greniers. Extras de luxe : dressing dans les chambres principales, grands greniers, espaces de vie allant jusqu’au sommet du toit, 2 débarras... Parking souterrain (largeur minimale de 2,70 m !), parking pour les visiteurs et abris à vélos. Confort durable : pompe à chaleur, ventilation D, stores extérieurs, panneaux solaires, chauffage au sol et refroidissement au sol... Emplacement La Résidence De Groes est située en plein centre de Weelde, à quelques pas de la place du village, de la boulangerie, de la boucherie, des restaurants et des transports en commun. La frontière néerlandaise est également proche, avec des liaisons faciles vers Tilburg et Baarle-Nassau. Offre et prix 1 chambre (81 – 87 m² + terrasses) → à partir de 275 000 € 2 ou 3 chambres (116 – 155 m² + terrasses) → à partir de 345 000 € Penthouse en duplex (204 m² + 36 m² de terrasses) : 599 000 € Prix hors parking (à partir de 20 000 €), cave (à partir de 4 000 €) et frais d’acquisition (TVA, droits d’enregistrement, honoraires du notaire et frais d’acte). Nous examinerons avec plaisir quels appartements pourraient vous convenir et nous vous fournirons une estimation de prix détaillée. Finitions selon vos goûts Chaque acquéreur dispose d’un budget conséquent pour aménager l’appartement entièrement selon ses goûts. Vous pouvez encore choisir votre cuisine, votre salle de bain, vos revêtements de sol, votre installation électrique, etc. Le projet sera équipé des meilleures technologies et bénéficiera d’une grande attention portée à l’efficacité énergétique : pompes à chaleur individuelles avec panneaux solaires, chauffage au sol et refroidissement au sol, ventilation D avec récupération de chaleur, récupération des eaux de pluie, stores intégrés et volets roulants si nécessaire... Une attention particulière sera également accordée à l’isolation thermique et acoustique, notamment avec 8 cm de laine minérale entre les appartements afin d’améliorer le confort acoustique. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 86,68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 31 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Surface habitable**: 86,68m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 31 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9,4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Koning Albertstraat 100 boîte 2, 2381 Weelde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: