# Villa à vendre in Weelde for € 799.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LB91N ## Description À quelques pas de la frontière néerlandaise, cette charmante ferme dégage une atmosphère chaleureuse et offre une vue imprenable sur les champs et les prairies. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux authentiques et respire le charme rural. Disposition : hall d'entrée lumineux, coin repas accueillant avec terrasse couverte, cuisine ouverte, grand salon donnant sur le jardin, chambre principale avec dressing et salle de douche attenante, une chambre avec dressing et une salle de bain séparée avec baignoire, buanderie. À l'étage, trois chambres et un grand palier. Entourée par la nature et la tranquillité – idéale pour les amoureux des animaux ou ceux qui apprécient l'espace et le calme. Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée, baigné de lumière naturelle, mène au coin repas confortable qui se prolonge harmonieusement sur une terrasse couverte – parfaite pour les longues soirées en plein air. La cuisine ouverte est aménagée avec goût et équipée des appareils nécessaires, créant ainsi un ensemble chaleureux et accueillant avec le grand salon, offrant une vue sur le jardin environnant. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, toutes deux avec dressing, dont une avec salle de bain attenante avec douche à l'italienne. De plus, il y a une salle de bain séparée avec baignoire, idéale pour une famille ou des invités. Une buanderie pratique complète le rez-de-chaussée. À l'étage se trouve un grand palier qui donne accès à trois chambres supplémentaires, parfaites comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Environnement : La maison est entourée de vastes prairies, idéale pour les amoureux des animaux ou ceux qui rêvent d'espace et de liberté. L'emplacement rural garantit calme et intimité, tout en étant facilement accessible aux commodités et aux liaisons routières. Cette ferme de caractère a été rénovée avec soin et dans le respect du passé, en utilisant des matériaux authentiques et durables qui mettent pleinement en valeur le caractère rural. Particularités : - excellent PEB : label C - situation calme - possibilité d'élever des chevaux - jardin clôturé - jardin orienté au sud - possibilité d'élever des chevaux https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5357 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 256m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.240m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **RC**: € 151 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 289kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202441204-0003466301-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.240m² - **Surface habitable**: 256m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 606m - **Largeur de la façade**: 25m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Waskuil 3, 2381 Weelde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: