Autre à vendre à Weelde pour € 899.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LHM2C

Maison avec classe énergétique B, 3 salles de bain, garage, jardin, 410m² de surface habitable et piscine.

Propriété UNIQUE avec villa de LUXE et espace/dépendance de HAUTE QUALITÉ (± 120 m²)
Êtes-vous à la recherche de la combinaison PARFAITE entre habitation et lieu de travail ? Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain d'angle tranquille de 1 353 m² à proximité de la frontière néerlandaise, offre une villa prête à emménager et une dépendance récemment construite et entièrement équipée d'environ 120 m² – idéale comme espace de travail, salon de beauté, bureau ou chambre d'hôtes.
Salon de beauté inclus, à vendre.
La dépendance moderne, entièrement autorisée (année de construction 2020), est actuellement aménagée comme salon de beauté et constitue un espace de travail professionnel à domicile à part entière. Grâce à son aménagement réfléchi et à ses finitions de haute qualité, ce bâtiment est parfaitement adapté à divers usages, tels qu'un cabinet, un bureau, un hébergement pour les invités ou une chambre d'hôtes.

Surface d'environ 120 m²
Aménagé avec une zone d'accueil avec 2 salles de traitement, dont une avec douche et toilettes séparées
Grand garage intérieur avec porte automatique
Raccordements pour machine à laver et sèche-linge
Chauffage par le sol comme chauffage principal
Propre installation de chauffage central
Excellentes possibilités pour une activité indépendante ou une location

Une opportunité UNIQUE pour ceux qui souhaitent combiner facilement l'habitation et le travail, tout en conservant l'intimité et le confort.

La villa
La villa prête à emménager offre des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. Le salon confortable avec baie vitrée, cheminée à gaz et beaucoup de lumière naturelle donne un accès direct au jardin. Adjacent se trouve la grande cuisine ouverte avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ou une chambre supplémentaire et une cave pratique (environ 20 m²). La plus grande partie du rez-de-chaussée est équipée d'un chauffage par le sol.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante de luxe. Il y a aussi une deuxième salle de bains et un grand grenier.
Le jardin orienté au sud est magnifiquement aménagé et offre tout pour la détente :

Piscine Starline chauffée avec douche extérieure
Espace de détente couvert (± 32 m²) avec jacuzzi et panneaux coulissants en verre
Plusieurs terrasses
Parking pour 6 voitures + borne de recharge

Particularités :


Label énergétique B (maison) et A (dépendance)
30 panneaux solaires
Fenêtres, volets et stores en aluminium
Maison (2001) entièrement modernisée en 2020
Surface habitable de la maison d'environ 300 m²
Système d'alarme et de caméras complet
Électricité conforme

En bref : une solution clé en main pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et travailler professionnellement dans un même endroit, avec une dépendance prête à l'emploi qui génère immédiatement des revenus.