# Maison à vendre in Weelde for € 950.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMKD1 ## Description Villa de LUXE, finitions haut de gamme, située dans un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ à proximité de la frontière néerlandaise. Cette villa EXCEPTIONNELLE, spacieuse et parfaitement entretenue (construite en 2001), est située sur un magnifique terrain d'environ 1 383 m² et offre une impressionnante surface habitable d'environ 474 m² (volume d'environ 1 500 m³). La maison allie confort, luxe et intimité de haut niveau et est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et central, tout en profitant d'un espace et d'un style exceptionnels. La villa comprend notamment 4 chambres, de vastes espaces de vie, une cuisine ouverte élégante avec îlot central, un double garage attenant et un grand grenier avec possibilité d'agrandissement. De plus, la maison est équipée d'un système d'alarme et d'un système d'aspiration centralisée, ce qui contribue à un confort et une sécurité supplémentaires. Label énergétique : B. Rez-de-chaussée Par l'imposant hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous entrez dans la maison. Vous y découvrirez immédiatement l'espace et le niveau de finition de haute qualité. Le salon chaleureux avec cheminée au gaz est le cœur de la maison et offre une vue magnifique sur le jardin. Adjacent au salon, vous trouverez une salle de télévision ou un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou la détente. La cuisine ouverte spacieuse avec îlot central est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité et constitue l'endroit idéal pour passer d'agréables moments en famille et entre amis. À l'arrière de la maison, vous trouverez la buanderie pratique avec des branchements pour les appareils de lavage, un espace bureau supplémentaire et un accès au double garage attenant avec portes automatiques. Premier étage Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. L'impressionnante chambre principale (environ 45 m²) dispose d'un dressing et d'un espace dressing attenant, une véritable suite privée. La salle de bains de luxe est entièrement équipée d'un meuble-lavabo double, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. De plus, il y a des toilettes séparées dans le couloir. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage. Deuxième étage Le vaste grenier offre de nombreuses possibilités et peut être facilement aménagé avec des chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou une salle de sport. Extérieur Le jardin magnifiquement aménagé offre une intimité optimale et constitue une véritable extension de la maison. Vous y profiterez de plusieurs terrasses et d'un belvédère avec un foyer extérieur, idéal pour de longues soirées en toute saison. Adjacent au jardin, vous trouverez un cabanon pratique. À l'avant de la maison, vous trouverez un jardin bien entretenu et une grande allée avec un espace de stationnement pour plusieurs voitures. En résumé : une villa luxueuse, prête à emménager, avec beaucoup d'espace, de confort et d'intimité, située dans un endroit exceptionnel. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre exclusif ! Particularités - EPC B - chauffage par le sol - grand sous-sol avec hauteur sous plafond suffisante - système d'aspiration centralisée - emplacement central à proximité des écoles, des commerces et de la frontière néerlandaise - finitions de luxe _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 950.000 - **Surface habitable**: 475m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.383m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2001 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 950.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260318-0003826039-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.383m² - **Surface habitable**: 475m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2001 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Prinsenlaan 30, 2381 Weelde ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba** - Grote Markt 22, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 22 42 00 - Website: