# Maison à vendre in Weelde for € 627.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP96W ## Description Située dans un emplacement exceptionnellement calme et plein de caractère, à l'ombre de l'église Saint-Michel et du célèbre moulin, se trouve cette maison particulièrement spacieuse et entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités. Installé sur une parcelle d'environ 860 m², ce bien combine une résidence privée généreuse (environ 240 m²) avec un espace commercial ou professionnel multifonctionnel (environ 190 m²) — idéal pour les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner vie et travail. La maison vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec escalier et toilettes invités. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour lumineux avec un coin repas donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Adjacent, vous trouverez un salon confortable avec une cheminée à gaz et une cuisine entièrement équipée avec débarras pratique. Le couloir mène à trois chambres complètes, dont une chambre principale agrémentée d'une agréable terrasse privée. La salle de bain récemment rénovée offre un confort supplémentaire. Depuis le hall d'entrée, vous accédez également à une quatrième chambre, idéale comme chambre d'amis ou bureau. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage intégré avec accès direct à l'espace commercial. Cet espace commercial comprend une partie réservée aux commerces, un atelier très spacieux et lumineux qui peut être aménagé de manière flexible en fonction de vos besoins, ainsi qu'un bureau donnant sur la terrasse et le jardin. Atouts : Entièrement rénovée (1991), équipée de panneaux solaires, grande surface habitable + vaste espace commercial, emplacement calme et agréable, idéal pour les indépendants ou professions libérales, nombreuses possibilités de stationnement et agencement fonctionnel. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le calme et la polyvalence ! Wche, Vg, Gmo, Gvkr _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 627.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 862m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 627.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 274kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260525-0003876693-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 7.326kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 862m² - **Surface habitable**: 250m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 1991 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Torenstraat 2, 2381 Weelde ## Contact - **Vivendi Vastgoed Turnhout** - Graatakker 58, 2300 Turnhout - Phone: +32 14 70 70 35 - Website: