# Maison à vendre in Weelde for € 425.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT102 ## Description Deze ruime gezinswoning bevindt zich op een centrale locatie met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Tegelijk geniet u hier van een aangename, groene omgeving met een mooie tuin. Bij het betreden van de woning komt u in een open inkomhal met trap die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer, aansluitend op een recent aangebouwde veranda die zorgt voor extra leefruimte. De ruime keuken biedt tal van mogelijkheden en kan desgewenst naar eigen smaak opgefrist worden. Achteraan bevindt zich een gastentoilet en een praktische berging met douche en aansluitingen voor wassen en drogen. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met wastafel, toilet en een douche. De badkamer is toegankelijk via zowel de gang als de masterbedroom. Verder beschikt de woning over een kelder en een zolder (bereikbaar via een vlizotrap), ideaal voor extra bergruimte. Buiten geniet u van een volledig omheinde, westgerichte tuin met zoninval. Parkeren kan vlot op de oprit en in de garage met plaats voor één wagen. De woning heeft een EPC-score van D en valt niet onder de renovatieverplichting. • Centrale ligging nabij voorzieningen • Lichtrijke leefruimte met veranda • Ideaal als gezins-/starterswoning ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 266m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250924-0003672857-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 643m² - **Surface habitable**: 266m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Weeldestraat 37, 2381 Weelde ## Contact - **Vastgoedpartners Beerse** - Gasthuisstraat 21, 2340 Beerse - Phone: 014 61 61 64 - Website: