# Maison à vendre in Weelde for € 845.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT20R ## Description Bent u op zoek naar een uitzonderlijk eigendom waar wonen, werken, ontspannen en investeren perfect samenkomen? Dan biedt dit unieke domein een zeldzame kans. Op een ruim perceel bevinden zich een stijlvolle hoofdwoning, een volledig ingericht gastenverblijf (ideaal als kangoeroewoning of zorgwoning) én een indrukwekkend multifunctioneel bijgebouw met tal van mogelijkheden. Hoofdwoning - ruimte, licht en comfort. De moderne woning met industriële loftuitstraling biedt een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 335 m². Dankzij de vele grote raampartijen geniet u overal van een overvloed aan natuurlijk licht. De woning beschikt over: 3 ruime slaapkamers; 2 stijlvolle badkamers; 2 toiletten; Grote open leefruimte met gezellige open haard; Luxe open keuken voorzien van hoogwaardige toestellen; Wasplaats en bergruimtes; Bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of zelfstandige activiteit; Volledig ingericht gastenverblijf / kangoeroewoning. Het tweede gebouw werd ingericht als zelfstandige woonunit en is volledig instapklaar. Deze beschikt over: Volledig uitgeruste keuken; Badkamer; Apart toilet; Dressing; Berging/wasruimte; Ruime slaapkamer op de verdieping. Perfect voor inwonende ouders, volwassen kinderen, zorgwonen, co-housing, gastenverblijf of verhuur. Multifunctionele hallen met wellness- en sportruimte Een absolute troef van dit eigendom is het grote geïsoleerde bijgebouw dat bereikbaar is via vier afzonderlijke sectionale poorten. De eerste hal is momenteel ingericht als een hoogwaardige wellness- en sportruimte en omvat onder andere: Professionele fitness-/sportruimte; Behandelruimte; Zoutkamer; Toiletvoorziening; Vloerverwarming; Airconditioning. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor wellness, fitness, praktijkruimte, kinesitherapie, schoonheidssalon, yoga- of pilatesstudio, of andere professionele activiteiten. De tweede hal wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en beschikt eveneens over airconditioning in één van de achterste ruimtes. Dankzij de verschillende compartimenten en afzonderlijke poorten is deze uitermate geschikt voor opslag, werkplaats, collectievoertuigen, camperstalling, magazijn of ambachtelijke activiteiten. Eindeloze mogelijkheden. Dit uitzonderlijke eigendom is ideaal voor: Zelfstandigen en ondernemers; Vrije beroepen; Wellness- of fitnessconcepten; Zorgwoning of kangoeroewonen; Co-housing; B&B of gastenverblijf; Verzamelaars van voertuigen; Opslag- en magazijndoeleinden; Combinatie wonen en werken; Extra troeven: Instapklaar; Geïsoleerde gebouwen; Vloerverwarming in wellnessgedeelte; Airconditioning aanwezig; Vier afzonderlijke garagepoorten; Grote opslagcapaciteit. Een eigendom als dit komt zelden op de markt. De combinatie van luxueus wonen, een volledig zelfstandig gastenverblijf en uitgebreide multifunctionele ruimtes maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en ongekende mogelijkheden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 845.000 - **Superficie du terrain**: 2.065m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1995 - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 845.000 ## Financier - **Prix**: € 845.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.977 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250619-0003627832-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.065m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1995 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Espace ouvert sensible à l'eau - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Geeneinde 8B, 2381 Weelde ## Contact - **Notaire NOTURA** - Parklaan 22 bus 10, 2300 Turnhout - Phone: +32 (0)14 42 51 51 - Website: