# Maison à vendre in Weillen for € 420.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPX2Z ## Description À découvrir dans le charmant village de Weillen, cette magnifique propriété entièrement rénovée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement! Cette habitation se compose actuellement de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre PEB B ainsi que de sa propre chaudière gaz à condensation. Elle peut toutefois facilement retrouver sa configuration d'origine afin de devenir une spacieuse maison unifamiliale. Le premier logement, d'une superficie de 153 m², se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée et salle à manger donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres. Le second logement, accessible par une entrée indépendante et développant une superficie de 144 m², comprend au rez-de-chaussée un WC indépendant et une buanderie. Le premier étage accueille un agréable salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Le deuxième étage est composé de deux chambres. Implantée sur une parcelle de 4 ares 46 centiares, cette propriété séduira tant les familles à la recherche de grands espaces que les acquéreurs souhaitant combiner habitation principale et projet locatif ou intergénérationnel. Le bien bénéficie également d'une électricité conforme, d'une toiture récente ainsi que de deux chaudières gaz à condensation, offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Faire offre à partir de 420.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos complémentaires et visites sur rendez-vous auprès de l'agence. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 248m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 446m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 420.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 23 170kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 161kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200921014685 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 31kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 446m² - **Surface habitable**: 248m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **Année de rénovation**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 446m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 22m² - **Jardin**: 446m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5523 Weillen ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: