Maison à vendre à Welle pour € 249.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L4LWX)
/83/e1/9ec1-c337-4582-a9ee-9c39c70479e7/Kerkstraat_welle.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Delestré immobiliën
/ae/5a/f99c-e13e-4685-82e8-36fc539bed57/b4d35bc3-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)54 33 62 52
+32 (0)474 33 27 85
+32 (0)… Montrer le n°
9402 Meerbeke
- Prix € 249.000
- Adresse Kerkstraat 28, 9473 Welle
- Type Maison
- Surf. habitable 160 m²
- Sup. du terrain 215 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1930
- PEB 445 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 513
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
RENOVATIEPAREL MET TOEKOMST! Droom je van een woning die je volledig naar jouw smaak kunt transformeren? Dan is dit jouw kans! Deze te renoveren woning met garage en tuin is rustig gelegen. Een locatie die scoort: de ligging is een absolute troef. Dankzij vlotte verbindingen ben je in een mum van tijd in Gent of Brussel. Alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, natuur en de N45. Een woning vol potentieel: bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een authentieke inkomhal met trap, die het karakter en de charme van de woning benadrukt. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte, een eetkamer en een keuken + berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer.Ten slotte is er nog een zolder, toegankelijk met vaste trap. De achtertuin is ruim. Met wat creativiteit en groene vingers kun je hier een sfeervolle plek creëren. Verder is er nog een kelder en een garage. Dit huis biedt niet alleen mooi verbouwpotentieel, maar is ook een schat voor wie de handen uit de mouwen wil steken. Gelegen op een toplocatie in Welle, combineert deze woning charme en mogelijkheden met een veelbelovende toekomst. Daarnaast zijn er tal van financiële voordelen beschikbaar om jouw renovatieproject te ondersteunen. Check Mijn VerbouwPremie en ontdek premies, subsidies, renteloze leningen en belastingvoordelen voor energiebesparende maatregelen. EPC LABEL F. Renovatieverplichting binnen de 6 jaar naar EPC label D.Financier
Prix
€ 249.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage -1
Cave
10 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
215 m²
Surface habitable
160 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chaudière
Gaz
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
GEEN_Voorkooprecht.pdf
Kadastrale_Legger.jpg
Certificats
E spec
445 kWh/m²
E totale
445kWh/an
N° certificat PEB
20190409-0002149512-RES1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-03-2025 | € 270.000 | - | € 1.687,50 /m² | € 1.255,81 /m² |
| 28-04-2025 | € 249.000 | -8 % | € 1.556,25 /m² | € 1.158,14 /m² |
/83/e1/9ec1-c337-4582-a9ee-9c39c70479e7/Kerkstraat_welle.jpg');void(0);){kind=link}