# Maison de maître à vendre in Welle for € 771.900 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRILD ## Description Certaines maisons se visitent, d’autres s’expérimentent. À Welle (Denderleeuw), vous découvrirez cette impressionnante maison de maître où l’architecture authentique et le confort moderne se marient à merveille. Entièrement rénovée et agrandie, elle offre aujourd’hui un espace généreux, une grande efficacité énergétique, tout en privilégiant la qualité, la lumière et le confort. La cuisine ouverte, vaste et fonctionnelle, constitue l’un des espaces clés de la maison, avec ses meubles sur mesure épurés et son grand îlot central agrémenté d’un coin repas spacieux. Elle s’ouvre ensuite sur un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue directe sur la terrasse et la piscine. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, un grenier aménagé, un dressing et un grand débarras, cette maison offre amplement d’espace pour une famille souhaitant vivre confortablement sans compromis. Un espace extérieur qui fait toute la différence La propriété bénéficie d’un terrain exceptionnel de 4 480 m² avec une terrasse élégante aménagée, agrémentée d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house. De plus, elle est particulièrement bien équipée sur le plan technique et offre une grande efficacité énergétique grâce à ses 58 panneaux solaires, sa batterie domestique de 25 kWh, sa pompe à chaleur, son chauffage au sol, sa climatisation, sa borne de recharge pour voiture électrique, son système d’alarme et sa vidéosurveillance. Son indice énergétique est exceptionnellement bas (-20). Une propriété unique pour ceux qui recherchent un mélange de caractère, d’espace, de confort moderne et d’efficacité énergétique. L’impressionnant jardin, les équipements techniques complets et la rénovation de haute qualité font de cette maison un lieu qu’il est difficile de saisir pleinement à travers des photos. Superficie du terrain : 4 480 m². Superficie habitable d’environ 312 m² (indicatif selon le PEB). PEB -37 kWh/m² - UC - Classe A+ – Aucune obligation de rénovation. Score P : B et score G : A. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire découvrir cette maison (Réf. 17417). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 771.900 - **Surface habitable**: 312m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.480m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 771.900 - **Prix/m²**: € 172 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -37kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41011-G-OMV_2020143349/EP00039/A001/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.480m² - **Surface habitable**: 312m² - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Steenweg 81, 9473 Welle ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: