# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Wellen with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4T3M ## Description La Résidence Bloemenhof est un projet immobilier neuf, de petite taille et de grande qualité, composé de 6 appartements, dont 1 penthouse. Le projet sera réalisé dans la Vloeiherkstraat, à quelques pas du centre de Wellen. Le projet prendra la forme d'un bâtiment indépendant, ce qui garantira une grande intimité et un environnement verdoyant. L'architecte a conçu avec beaucoup de soin un concept architectural épuré, dans lequel les appartements bénéficient d'une disposition optimale et de beaucoup de lumière naturelle. Les appartements sont équipés des technologies les plus modernes. Vous disposez d'un budget confortable pour l'aménagement du sol, de la cuisine et de la salle de bains. Grâce à la possibilité de choisir entièrement l'agencement vous-même, vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Pour chaque appartement, il est possible d'acheter de 1 à 2 places de parking supplémentaires. Il y a également une remise à vélos couverte et un local jardin disponibles. L'efficacité énergétique est au cœur du projet. La production d'eau chaude, ainsi que le chauffage et la climatisation des appartements sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. La ventilation de l'appartement se fera via un système C+. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands appartements avec jardin. Le premier étage comprend deux appartements avec des terrasses de 40 m². L'ensemble du deuxième étage est constitué d'un spacieux appartement penthouse avec une terrasse de 25 m². Cet appartement spécifique (0.1) est situé au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un appartement de deux chambres (15 m² - 10,50 m²). La salle de bains a une superficie de 12 m², ce qui permet d'y installer à la fois une baignoire et une douche. Le séjour avec cuisine ouverte a une superficie totale de 50 m². Adjacent au séjour, vous trouverez une grande terrasse de 30,20 m² avec un jardin attenant d'environ 95 m². La surface habitable spacieuse, combinée à la grande terrasse et au jardin attenant, font de cet appartement une unité résidentielle unique. Si vous êtes intéressé et souhaitez examiner en détail le cahier des charges et les plans d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter au 012 26 22 05 ou au 0474 692 386 pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 362.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 362.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace**: 28m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vloeiherkstraat 30 boîte 0.1, 3830 Wellen ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: