# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Wellen with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4T3O ## Description La résidence Bloemenhof est un projet immobilier neuf de qualité, à petite échelle, comprenant six appartements, dont un penthouse. Le projet sera réalisé dans la Vloeiherkstraat, à quelques pas du centre de Wellen. Le projet prendra la forme d’un bâtiment indépendant, ce qui garantira une grande intimité et un environnement verdoyant. L’architecte a élaboré avec soin un concept architectural épuré, les appartements bénéficiant d’une disposition optimale et d’une luminosité maximale. Les appartements sont équipés des technologies les plus modernes. Vous disposez d'un budget confortable pour l'aménagement du sol, de la cuisine et de la salle de bains. Comme vous pouvez choisir entièrement l'aménagement vous-même, vous transformerez votre appartement en un véritable chez-vous. Un à deux places de parking peuvent être achetées par appartement. Il y a également un abri à vélos couvert et un local de rangement pour le jardin. L’efficacité énergétique est une priorité. La production d’eau chaude ainsi que le chauffage et la climatisation de l’appartement sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. Le système de ventilation de l’appartement sera assuré par un système C+. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements spacieux avec jardin. Au premier étage, il y a deux appartements avec des terrasses de 40 m². L'ensemble du deuxième étage est composé d'un grand appartement penthouse avec une terrasse de 25 m². Ce logement spécifique (0.2) est situé au rez-de-chaussée. Il s’agit d’un appartement comprenant deux chambres (18 m² - 12 m²). La salle de bains a une superficie de 11,12 m², ce qui est donc suffisamment grand pour accueillir à la fois une baignoire et une douche. L’espace de vie avec cuisine ouverte a une superficie totale de 53,5 m². Adjacent à l’espace de vie, vous trouverez une grande terrasse de 34,84 m² donnant sur un jardin d’environ 87 m². La surface habitable spacieuse associée à la grande terrasse et au jardin attenant font de cet appartement un logement unique. Êtes-vous intéressé et souhaitez-vous examiner en détail le cahier des charges et les plans d’aménagement ? Contactez-nous au 012 26 22 05 ou au 0474 692 386 pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 372.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 372.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11m² - **Espace de stockage**: 8m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 17m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 35m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vloeiherkstraat 30 boîte 0.2, 3830 Wellen ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: