# App. rez-de-chaussée à vendre in Wellen for € 357.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L4T3P ## Description La résidence Bloemenhof est un projet immobilier neuf de qualité, à taille humaine, comprenant six appartements, dont un penthouse. Le projet sera réalisé dans la Vloeiherkstraat, à quelques pas du centre de Wellen. Le projet prendra la forme d’une construction indépendante, ce qui offrira une grande intimité et un environnement verdoyant. L’architecte a conçu avec soin un concept architectural épuré, dans lequel les appartements bénéficient d’un aménagement optimal et de beaucoup de lumière naturelle. Les appartements sont équipés des technologies les plus modernes. Vous disposez d’un budget confortable pour l’aménagement du sol, de la cuisine et de la salle de bain. Comme vous pouvez choisir entièrement l’agencement, vous transformerez votre appartement en un véritable chez-vous. Pour chaque appartement, il est possible d’acquérir une à deux places de parking. Il y a également un local à vélos couvert et un abri de jardin. L’efficacité énergétique est au cœur du projet. La production d’eau chaude ainsi que le chauffage et la climatisation de l’appartement sont assurés par une pompe à chaleur air-eau. La ventilation de l’appartement se fera par le biais d’un système C+. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grands appartements avec jardin. Le premier étage comprend deux appartements dotés de terrasses de 40 m². L’ensemble du deuxième étage est constitué d’un spacieux appartement penthouse avec une terrasse de 25 m². Cet appartement spécifique (0.3) se situe au rez-de-chaussée. Il s’agit d’un appartement à deux chambres (14,6 m² - 12,4 m²). La salle de bain a une superficie de 10,13 m² et est donc suffisamment spacieuse pour accueillir une baignoire et une douche. Le salon avec cuisine ouverte a une superficie totale de 47 m². Adjacent au salon, vous trouverez une grande terrasse de 32 m², suivie d’un jardin d’environ 150 m². La vaste surface habitable, combinée à la grande terrasse et au jardin attenant, font de cet appartement une unité résidentielle unique. Si vous êtes intéressé et que vous souhaitez examiner en détail le cahier des charges et les plans d’aménagement, veuillez nous contacter au 012 26 22 05 ou au 0474 692 386 pour convenir d’un rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 357.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 357.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage**: 5m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 24m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Terrace**: 32m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vloeiherkstraat 30 boîte 0.3, 3830 Wellen ## Contact - **Het Immohuis** - Abeelplein 15, 3840 BORGLOON - Phone: +32 12 26 22 05 - Website: