Appartement à vendre à Wellen pour € 580.750 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOE8X

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain, garage et 141m² de surface habitable.

Emplacement
Située dans la Bloemenstraat, au cœur de Wellen, cette élégante duplex de 141 m² vous attend. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, restaurants et commodités quotidiennes, tout en profitant du calme et du charme que Wellen a à offrir.

Architecture et finitions
Cet appartement plein de caractère se distingue par son aménagement unique et son architecture chaleureuse. Il dégage une atmosphère accueillante et charmante que l’on rencontre rarement dans les nouveaux projets immobiliers. Une attention particulière a été portée au confort, à la qualité et à la durabilité, ce qui rend cette propriété parfaitement adaptée aux besoins de vie contemporains.
Grâce à ses triples vitrages, son chauffage par le sol, son système de ventilation et ses panneaux solaires intégrés, vous profiterez d’un environnement de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir, avec un climat intérieur agréable et des faibles coûts énergétiques.
La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité, notamment un four/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. De plus, les armoires intégrées dans le hall offrent un espace de rangement supplémentaire très pratique.

Agencement
Cet appartement est agencé comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, débarras pratique, salle de bains et plusieurs chambres.
De plus, l’appartement dispose d’un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa grande porte sectionnelle, il est facilement accessible et relié directement au jardin et à la terrasse.

Points forts
Appartement entièrement situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 141 m²
Grand garage double inclus
Jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse
Économe en énergie grâce aux panneaux solaires et aux triples vitrages
Chauffage par le sol et système de ventilation
Volets roulants électriques présents
Finitions haut de gamme et faciles d’entretien
Possibilité d’aménager un espace bureau ou un cabinet
Emplacement central au cœur de Wellen
Possibilité d’achat avec un taux de TVA réduit de 6 % sous réserve de conditions

Frais supplémentaires
Peinture : 8 400,00 €
Frais d’acte authentique : 750,00 € TTC

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