# Appartement à vendre in Wellen for € 580.750 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOE8X ## Description Emplacement Située dans la Bloemenstraat, au cœur de Wellen, cette élégante duplex de 141 m² vous attend. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile aux commerces, restaurants et commodités quotidiennes, tout en profitant du calme et du charme que Wellen a à offrir. Architecture et finitions Cet appartement plein de caractère se distingue par son aménagement unique et son architecture chaleureuse. Il dégage une atmosphère accueillante et charmante que l’on rencontre rarement dans les nouveaux projets immobiliers. Une attention particulière a été portée au confort, à la qualité et à la durabilité, ce qui rend cette propriété parfaitement adaptée aux besoins de vie contemporains. Grâce à ses triples vitrages, son chauffage par le sol, son système de ventilation et ses panneaux solaires intégrés, vous profiterez d’un environnement de vie économe en énergie et tourné vers l’avenir, avec un climat intérieur agréable et des faibles coûts énergétiques. La cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité, notamment un four/micro-ondes, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. De plus, les armoires intégrées dans le hall offrent un espace de rangement supplémentaire très pratique. Agencement Cet appartement est agencé comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes séparées, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, débarras pratique, salle de bains et plusieurs chambres. De plus, l’appartement dispose d’un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa grande porte sectionnelle, il est facilement accessible et relié directement au jardin et à la terrasse. Points forts Appartement entièrement situé au rez-de-chaussée, d’une superficie de 141 m² Grand garage double inclus Jardin entièrement clôturé avec une agréable terrasse Économe en énergie grâce aux panneaux solaires et aux triples vitrages Chauffage par le sol et système de ventilation Volets roulants électriques présents Finitions haut de gamme et faciles d’entretien Possibilité d’aménager un espace bureau ou un cabinet Emplacement central au cœur de Wellen Possibilité d’achat avec un taux de TVA réduit de 6 % sous réserve de conditions Frais supplémentaires Peinture : 8 400,00 € Frais d’acte authentique : 750,00 € TTC Pour plus d’informations, vous pouvez contacter notre bureau au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.750 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 580.750 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 141m² - **Année de construction**: 2024 - **Vitrage**: Triple - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bloemenstraat 39 boîte 001, 3830 Wellen ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: