# Appartement à vendre in Wellen for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LOIOL ## Description Au 3, rue des Fleurs, dans le cœur de Wellen, se trouve ce magnifique appartement neuf de 93 m² avec 2 chambres et une terrasse intérieure de 12 m². Une place de parking souterraine et un grand espace de rangement au sous-sol sont également inclus dans l’ensemble et font partie du prix. Il s’agit d’un tout nouvel appartement, qui fait partie d’une magnifique résidence appelée « Blomme ». L’emplacement est idéal, central et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. L’entrée avec espace vestiaire mène au bel espace de vie, caractérisé par de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte blanche est équipée de tout le confort nécessaire. Un grand cellier jouxte la cuisine. La belle salle de bains est entièrement carrelée et dispose d’un lavabo avec meuble vasque et d’une douche à l’italienne. L’appartement comprend également 2 grandes chambres. De plus, l’appartement dispose de toilettes séparées. L’appartement doit encore être peint, ce qui peut se faire en concertation avec nous. Une place de parking souterraine et un grand espace de rangement au sous-sol sont inclus dans le prix indiqué. En bref : un magnifique appartement pour les acheteurs comme pour les investisseurs ! L’appartement est entièrement prêt à vivre et a été fini dans les moindres détails. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0475/553806 (Tom Muermans). EPC très FAIBLE : 84 Kwh/m² = Niveau énergétique : 42 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 89m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 2.861 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 84kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 101m² - **Surface habitable**: 89m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Bloemenstraat 1, 3830 Wellen ## Contact - **SOM Vastgoed Hasselt** - de Schiervellaan 19 boîte 1, 3500 Hasselt - Phone: +3211363432 - Mobile: +3211363432 - Website: