Appartement pour retraités à vendre à Wellen pour € 199.000 code Zimmo: LQHGS

Appartement avec classe énergétique A, une salle de bain et 72m² de surface habitable.

POINTS FORTS
+ Locataire solvable
+ Moderne et économe en énergie
+ Appartement agréé pour personnes âgées ou à mobilité réduite
+ Situation calme au cœur de Wellen
+ Conformité électrique jusqu’au 18/05/2041

DESCRIPTION GENERALE
Bienvenue dans la Résidence "Villina", où l'environnement rural du Haspengouw et le centre animé de Wellen s'harmonisent. Lors de la construction de ces 24 appartements agréés pour personnes âgées ou à mobilité réduite, une attention particulière a été portée à un bon isolement, à des équipements modernes et à des finitions de qualité. Tous les appartements sont situés autour du jardin intérieur avec terrain de pétanque. De plus, il y a une salle commune au rez-de-chaussée, et des activités sont organisées chaque mois. Le Lidl, l'arrêt de bus, une boulangerie artisanale et divers établissements d' restauration sont tous accessibles à pied. Hasselt, Sint-Truiden, Borgloon et Tongeren se trouvent à 20 minutes en voiture.

AGENCEMENT
L'appartement est situé au premier étage et est facilement accessible par l'ascenseur ou les escaliers.
La cuisine ouverte est équipée d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur intégré et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve un débarras où vous pouvez installer une machine à laver et un sèche-linge. Le séjour est prolongé par la cuisine ouverte et offre suffisamment d'espace pour une salle à manger et un salon. Les rideaux avec glissières latérales sont entièrement occultants, le store plissé dans la cuisine est actionné électriquement et le moustiquaire en accordéon n'est visible que lorsque cela est nécessaire. Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse couverte et agréable du côté jardin. De la chambre avec vue sur le jardin, vous pouvez accéder à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo avec meuble et miroir.

Tous les équipements sont conçus pour offrir un maximum de confort et d'ergonomie : les personnes en fauteuil roulant peuvent se déplacer facilement dans l'appartement grâce aux portes adaptées avec des portes coulissantes, à un lavabo à hauteur confortable, à un support/siège supplémentaire dans la douche et à des barres supplémentaires près des toilettes. Des rails pratiques sont également prévus pour faciliter l’accrochage des tableaux par exemple.

Le parking souterrain dispose de nombreux espaces de stationnement.

APPARTEMENT AGRÉ
La résidence "Villina" est agréée comme appartement pour personnes âgées ou à mobilité réduite conformément au décret sur les soins résidentiels du 13/03/2013, gérée par wzc Ocura, et propose notamment les services suivants : service de livraison d'épicerie, aide aux tâches ménagères, service de bricolage...
Un assistant social est présent chaque semaine pour vous aider si vous avez des questions. Des soins de base et un système d'appel d'urgence sont disponibles dans chaque appartement. Le coût de ces services est basé sur un prix journalier. Vous trouverez plus d'informations sur le service de soins sur : https://www.villina.be/

COMPOSANTE DE SOINS
- interphone intérieur
- parking souterrain
- assurance habitation
- assistance aux personnes âgées ou à mobilité réduite
- soins de crise et de transition
- utilisation du système d'appel d'urgence
- gestion des parties communes
- frais de syndic
- utilisation du conteneur de déchets souterrain

Cet appartement agréé pour personnes âgées ou à mobilité réduite est loué durablement à des locataires solvables, ce qui en fait un investissement très intéressant. Le prix affiché est donc un prix indicatif pour cette opportunité exceptionnelle !

Pour obtenir des informations plus précises sur la conformité des constructions réalisées aux travaux soumis à autorisation, vous pouvez contacter directement le service de l'environnement de la commune de Wellen.

CONTACT
Êtes-vous séduit par cet appartement spacieux et élégant pour personnes âgées ou à mobilité réduite, offrant un confort 24h/24 ?
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Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. Katrien Wouters - creating IMMOtions ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations qui lui ont été fournies.