Bien commercial à vendre à Wellen pour € 1.150.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LGWM4

Ce bien commercial avec 7.457m² superficie du terrain est à vendre à Wellen.

À vendre : charmante salle de réception/restaurant avec spacieux logement et parking sur un domaine unique de 74a 57ca !

Êtes-vous à la recherche d’un bien où vie privée et activités professionnelles peuvent se compléter ? Cette propriété pleine de caractère, située au cœur de Wellen, offre de nombreuses possibilités pour l’hôtellerie, les événements ou les professions libérales.

Grâce à son emplacement exceptionnel et à sa superficie, le bâtiment est parfait pour des projets combinés.

Située sur un terrain d’environ 74a 57ca, avec un parking pouvant accueillir 33 véhicules, cette propriété commerciale comprend environ 854 m² et se compose d’une salle de réception entièrement équipée, d’un restaurant et d’un spacieux logement privé.

Rez-de-chaussée – Restaurant & Salle de réception
• Salle du restaurant avec 40 à 50 places assises, bar et vue sur la cour intérieure
• Cuisine professionnelle (Bossuyt), entièrement équipée
• Salle de réception et salle de réunion séparées, aux finitions acoustiques soignées
• Capacité autorisée : 99 personnes (restaurant) + 300 personnes (salle de réception)
• Installations sanitaires récemment rénovées

Logement privé (2013) :
• Hall d’entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte
• 4 chambres (dont 1 bureau), salle de bains, buanderie
• Climatisation complète et accès à une cour intérieure de 170 m²

Espaces extérieurs :
• Grande terrasse, jardin aménagé, prairie arrière de 35a
• Terrain entièrement clôturé avec portail d’accès électrique

Atouts :
• Combinaison idéale entre vie privée et activités professionnelles
• Emplacement privilégié au centre de Wellen
• Entièrement autorisé
• Surveillance par caméras, climatisation, acoustique, parking

Une opportunité unique pour les restaurateurs, les indépendants ou les organisateurs d’événements !