# Maison à vendre in Wellen for € 416.370 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L347H ## Description Cette magnifique maison jumelée de style champêtre sera construite dans la Zonneveldweg, au numéro 30B à Wellen. Elle offre une surface habitable de 196,65 m² et un grand jardin orienté ouest (5a50ca). Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : 78,66 m² : hall d'entrée avec escalier vers l'étage supérieur, salon, cuisine, toilettes pour invités, débarras. Premier étage : 78,66 m² : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, salle de bain, toilettes séparées, débarras. Comble aménageable : 39,33 m², possibilité d'agrandissement avec des pièces supplémentaires. Jardin orienté ouest. Pourquoi choisir cette maison ? Emplacement idéal : située à 200 mètres du centre animé de Wellen. Excellente accessibilité : au carrefour de Hasselt, Tongeren et Sint-Truiden. À 5 minutes de l'E313 et de l'E314. Options supplémentaires non comprises dans le prix. Construction d’un abri de jardin : 31 593,71 €, TVA et frais inclus + aménagement du jardin : 16 014,96 €. Les frais de raccordement à l'eau et à l'électricité ne sont pas compris. Prix : 493 457,37 € (droits d’enregistrement et TVA inclus) PEB : / Numéro PEB : / Score P : A Score G : / Destination urbanistique : Zone résidentielle avec caractère rural Permis de construire : Oui Risque d'inondation : Non Bien protégé : Non Droit de préemption : Non Évaluation des risques liés à l'eau : Pas situé dans une zone inondable Permis de lotissement : Non Obligation de rénovation : Non Pour plus d'informations, appelez le 0476/750281 ou envoyez un e-mail à info@immowel.be www.immowel.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 416.370 - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher ## Financier - **Prix**: € 416.370 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zonneveldweg 30B, 3830 Wellen ## Contact - **Immowel Invest** - Dorpsstraat 28a/7, 3830 Wellen - Website: