# Maison à vendre in Wellen for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQEVQ ## Description Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison individuelle construite en 2004 offre une surface habitable de 226 m². Cette propriété allie harmonieusement un vaste espace de vie à un jardin ensoleillé et propose, grâce à une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, un confort optimal pour aujourd'hui et demain. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Un devis pour la dépose du bassin existant a été établi. Une solution adaptée pourra être trouvée en accord avec les propriétaires. De plus, la maison dispose d'un garage intégré, de beaucoup de lumière naturelle et bénéficie d'un excellent label EPC B. Les atouts de cette propriété : Maison individuelle 226 m² de surface habitable 3 chambres avec salle de bains à l'étage 1 chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée Jardin ensoleillé Garage intégré Label EPC B Situation calme et résidentielle Vous souhaitez savoir si cette maison pourrait être votre futur chez-vous ? Contactez-nous via le 0469/430 999 ou elvira@immovesta.be pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accueillir pour une présentation personnalisée de cette propriété. Certaines images ont été aménagées virtuellement à titre d'illustration afin de mettre en valeur le potentiel de la maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Superficie du terrain**: 226m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 982 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003781524 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 226m² - **Année de construction**: 2004 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 13m² - **Garage**: 23,5m² - **Salle**: 8,5m² - **Cuisine**: 16m², Equipped cuisine - **Living**: 50,5m² - **Chambre à coucher 1**: 15,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Toilette**: 8,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address KRIKELDRIES 20, 3830 Wellen ## Contact - **Immo Vesta** - Naamsevest 78, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)-11 74 70 80 - Website: