# Maison à vendre in Wellen for € 295.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRMOM ## Description Bienvenue dans cette maison pleine de charme à Berlingen. Située sur un terrain de 907 mètres carrés, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du calme à l’extérieur. De plus, l'environnement procure une sensation d'intimité, idéal pour ceux qui recherchent un endroit serein où vivre. Le centre de Wellen, situé à quelques minutes, offre un mélange attrayant de commodités, vous permettant ainsi d'avoir tout à portée de main pour un style de vie confortable. Située dans le magnifique Berlingen Emplacement calme avec la nature juste derrière Terrain de 9 ares 07 centiares Maison de plain-pied Possibilité d’aménager les combles pour agrandir la surface habitable Pour toute question ou demande d'informations complémentaires, contactez-nous au 012/23 35 01. Nous sommes prêts à répondre à toutes vos questions et à vous accompagner dans votre recherche d'un nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez les possibilités qu’offre cette maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 149m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 907m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 325 - **RC**: € 431 - **Précompte immobilier**: € 431 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.081kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260904-0003948144-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 907m² - **Surface habitable**: 149m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Cuisine**: 16m² - **Salle à manger**: 15m² - **Living**: 42m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Toilette**: 1,2m² - **Salle de bains**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Berlingenstraat 11, 3830 Wellen ## Contact - **Berlakonsult** - Berlingenstraat 14, 3830 Wellen - Phone: +3212233501 - Mobile: +3212233501